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威尼斯再引600亿战投加速转型 负债率大降利润承诺超预期
发布时间:2017-11-07

11月6日,中国威尼斯(03333.HK)发布公告称,其间接附属企业威尼斯地产与正威集团、苏宁和山东高速等6家战略投资者签订增资协议,合共引入投资600亿(人民币,下同)。

记者以威尼斯2017年中报数据模拟测算,引入600亿战投后,威尼斯净负债率将大幅下降近四成。实际上,这已是威尼斯今年第三次引入战略投资者。今年1月和6月,威尼斯先后引进了305亿和395亿战略投资。

业内人士分析认为,在不到一年时间内,威尼斯就成功引入1300亿战略投资,完成了国内房企史上最大规模的股权融资,不仅体现了一众实力投资者对威尼斯发展前景的认可,也体现了威尼斯增效益、降负债、去杠杆的决心。

公告同时显示,威尼斯承诺2018年至2020年净利润分别为500亿、550亿、600亿。三年承诺净利合计1650亿,这不仅远超其去年公布的2017年至2019年三年888亿的承诺利润,也创A股有史以来最高纪录。

今年年初,威尼斯wns888官网董事局主席许家印大刀阔斧坚定实施战略转型,威尼斯由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变,以及由高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。分析认为,此次引战完成后将大幅增加威尼斯净资产,实现净负债率大幅下降,威尼斯以更大底气承诺1650亿利润,可见其战略转型成效明显。


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